Prayde Gestión

InmoFase  -  Datos y Resultados

Software de Análisis de viabilidad para el sector Inmobiliario

Qué datos se necesitan?

 

· Si se trata de fases reales o es una simple agrupación de estudios independientes. (En el primer caso los pagos relativos a  la adquisición de solar se tratan de forma distinta, porque se supone que todo el solar se desembolsa en la primera fase)

 

· La identificación de los estudios de Gestinmo que componen cada fase (nombre, versión y  Mes y Año de comienzo de cada fase)

 

· El total de la operación en cuanto a importe de solar, superficies y unidades

 

· La parte imputable a cada fase ( a partir del numero de unidades se calcula la superficie)

Qué resultados de obtienen?

 

· Flujo de Caja Conjunto 

· Idéntico al flujo de caja de Gestinmo salvo que el total de meses es variable

· Graficos Conjuntos 

· Curvas de saldo acumulado de tesorería,  del conjunto

· Plan de Etapas de las fases

· Desglose de Costes conjunto

·  Presupuesto conjunto 

· Presupuesto Conjunto. de gastos

· Estructura de ventas de cada fase

· Ratios: Margen bruto, BAII, BAI

· Márgenes unitarios detallados de cada fase