ITP del Alquiler ITP del Alquiler, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, es un impuesto que solo se paga una vez, en el momento de constituir el arrendamiento No es muy recordado… Continue leyendo
Viabilidad económica de una cooperativa Determinar la viabilidad económica de la cooperativa y sus necesidades de financiación e ingresos de los socios es una de las principales tareas del Gestor… Continue leyendo
Beneficios en las Cooperativas Los Beneficios en las Cooperativas de Vivienda, como forma de promocion inmobiliaria, no proviene de su objetivo principal que es procurar viviendas o locales, para su… Continue leyendo
Pagos a cuenta Los Pagos a cuenta de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas estan regulados por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ordenación, supervisión… Continue leyendo
Rentabilidad Dinámica La Rentabilidad Dinámica, al estudiar una promoción inmobiliaria, nos permite aceptar o rechazar el proyecto. Tendremos más precisión en ello si somos capaces de introducir el concepto del… Continue leyendo
Alquiler de Oficinas Una operación de Alquiler de Oficinas necesita un Plan de Negocio que nos permita determinar los fondos necesarios para llevar a cabo la promoción y la rentabilidad… Continue leyendo
Funcionamiento de una Cooperativa El Funcionamiento de una Cooperativa lo debe conocer el Gestor de Cooperativas de Vivienda y está obligado a introducirse en el plano jurídico, dentro de los… Continue leyendo
Permuta de solar La Permuta de solar es una de las posibilidades, en estos tiempos de dificultad a la hora de obtener financiación para hacer viable una promoción inmobiliaria El… Continue leyendo
Informes para Comprar el Solar Los Informes para Comprar el Solar forman parte de la toma de la decisión de acometer una Promocion Inmobiliaria Hay que apoyarse en informes técnicos,… Continue leyendo
Comercialización de Vivienda La Comercialización de Vivienda Nueva requiere, antes de iniciarse, de una documentación que el promotor debe recopilar de los distintos agentes que intervienen en la edificación El… Continue leyendo
Decidir acometer una Promoción Decidir acometer una Promoción inmobiliaria es la tarea mas importante de un promotor Debe tener en cuenta diversos condicionantes físicos, legales, económicos y de diseño respaldados… Continue leyendo
Beneficios de una Sociedad Anónima Los Beneficios de una Sociedad Anónima, en general y en particular para el caso de Empresas Inmobiliarias, se pueden repartir como dividendos con cargo a:… Continue leyendo
Calculo rápido de Costes El cálculo rápido de Costes de una promoción inmobiliaria sirve para realizar un análisis económico inicial muy aproximado, basado en el coste por m2, estableciendo una… Continue leyendo
Tareas de un Promotor Inmobiliario Las Tareas de un Promotor Inmobiliario consisten en: Decidir, Impulsar, Programar y Financiar una Promoción Inmobiliaria Pero esto, que parece simple, implica una multitud de… Continue leyendo
Estrategias básicas de promotora inmobiliaria Las estrategias básicas de una promotora son las que definen las decisiones primarias se van a tomar a la hora de acometer una promoción inmobiliaria… Continue leyendo
Suelo para desarrollar Adquirir suelo para desarrollar urbanísticamente es una de las tareas primarias del Promotor Inmobiliario, que es muy diferente al proceso de la compra de un solar Tiene… Continue leyendo
Sociedades Anónimas Revisamos las Sociedades Anónimas, ocupándonos exclusivamente de sus características, constitución y funcionamiento. No nos planeamos la problemática jurídica de las consecuencias de un mal funcionamiento: acciones de responsabilidad… Continue leyendo
Documentación para entrega de vivienda La documentación para entrega de vivienda nueva la debe recopilar el promotor de los distintos agentes que intervienen en la edificación ya que está obligado… Continue leyendo
Informes para la compra del solar Los Informes para la compra del solar son instrumentos previos a la misma que el promotor debe recabar y obtener para poder apoyar la… Continue leyendo
Rentabilidad de una promoción Se trata de medir la rentabilidad de una promoción inmobiliaria, a través del desarrollo de un programa de costes e ingresos y su plasmación en un cash-flow.… Continue leyendo
Decidir la compra del solar Decidir la compra del solar es la tarea más importante que toma un Promotor Inmobiliario con respecto a cualquier otra tarea inicial Y ahí no… Continue leyendo
Sociedades Limitadas (SL) Las Sociedades Limitadas (SL), o de Responsabilidad Limitada tienen unas característica propias que las hacen convenientes para las empresas promotoras o inmobiliarias Nos ocupáremos de su constitución… Continue leyendo
Dialogo con el Arquitecto El Dialogo con el arquitecto proyectista y la coordinación con el mismo es fundamental para establecer como será la promoción que se desea llevar a cabo.… Continue leyendo
Balance de las Empresas Inmobiliarias El Balance de las Empresas Inmobiliarias forma parte de sus cuentas y, en este CPI se estudian globalmente las mismas, su marco legal, la extensión… Continue leyendo
